379 000 €
T4
70 m²
ASCAIN
64310
-2%
vs marché
5 414
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit379 000 €
Maison • 4 pièces • 70 m²
ASCAIN (64310)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
379 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 048 €
Prix net vendeur
360 952 €
Frais de notaire
+26 583 €
Émoluments
3 937 €
Droits & taxes
21 296 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
405 583 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
405 583 €
Capital à emprunter
405 583 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 908 €/mois | 14 873 €/mois | 412 272 € | 47 248 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 68 776 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 473 220 € | 108 196 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 153 376 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 200 476 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ascain →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASCAIN ↘ -8.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ASCAIN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ASCAIN
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379 000 € | 5 414 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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379 000 € | 5 414 € | 70 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 70 m² à ASCAIN |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T4 ST PEE SUR NIVELLE
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399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T4 ASCAIN
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403 000 € | 4 855 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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403 000 € | 4 855 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ASCAIN |
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T4 ASCAIN
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 176 Rte De Serres | 295 000 € | 57 m² | 5 175 € |
| 29/05/2026 | 24 Imp De Zubiburu | 413 000 € | 83 m² | 4 976 € |
| 29/04/2026 | 5027 Rte Departementale 918 | 412 000 € | 81 m² | 5 086 € |
| 27/03/2026 | 176 Rte De Serres | 330 000 € | 56 m² | 5 893 € |
| 27/02/2026 | 176 Rte De Serres | 399 000 € | 58 m² | 6 879 € |
| 02/02/2026 | 168 Che D Indartia | 390 000 € | 85 m² | 4 588 € |
| 11/12/2025 | 109 Che De Xinxurrenea | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 28/11/2025 | 695 Rte De Dorrea | 881 960 € | 57 m² | 15 473 € |
| 31/10/2025 | 5027 Rte Departementale 918 | 409 000 € | 83 m² | 4 928 € |
| 22/09/2025 | 15 Rue Xara Baita | 405 000 € | 74 m² | 5 473 € |
| 13/08/2025 | 176 Rte De Serres | 347 270 € | 58 m² | 5 987 € |
| 15/07/2025 | 176 Rte De Serres | 330 000 € | 58 m² | 5 690 € |
| 08/07/2025 | 5027 Rte Departementale 918 | 444 000 € | 83 m² | 5 349 € |
| 19/02/2025 | 6146 Rue Ernest Fourneau | 290 000 € | 72 m² | 4 028 € |
| 24/05/2024 | 29 Rue Lanzelai | 420 000 € | 84 m² | 5 000 € |