Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
LIBOURNE QUARTIER RECHERCHE.Dans un secteur recherche proche centre ville ,une chaleureuse maison familiale vous attend au calme et dotée de son ravissant jardin intime .Dés l'entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 262 332 € | 27 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 39 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 298 440 € | 63 264 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 89 304 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 116 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARVEYRES ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARVEYRES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIBOURNE
|
243 500 € | 2 276 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 LES BILLAUX
|
244 222 € | 2 442 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES BILLAUX
|
244 222 € | 2 442 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
242 000 € | 2 420 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
242 000 € | 2 420 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES BILLAUX
|
242 000 € | 2 420 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
246 000 € | 2 236 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIBOURNE
|
240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIBOURNE
|
239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
238 500 € | 1 939 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIBOURNE
|
249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Che De Beoulaygues | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 17/04/2025 | 2 Pique Tuile | 341 200 € | 120 m² | 2 843 € |
| 14/04/2025 | 1ter Che De Lande | 257 000 € | 86 m² | 2 988 € |
| 28/02/2025 | 210a La Plante | 321 000 € | 110 m² | 2 918 € |
| 17/02/2025 | 8 All De Cluzan | 366 000 € | 117 m² | 3 128 € |
| 10/12/2024 | 12 Imp Des Rouges Gorges | 291 000 € | 100 m² | 2 910 € |
| 22/11/2024 | 8 Rte De Jourdan | 2 425 000 € | 90 m² | 26 944 € |
| 05/04/2024 | 5 All De Cluzan | 301 120 € | 110 m² | 2 737 € |
| 25/01/2024 | 4 Che De Lande | 333 450 € | 103 m² | 3 237 € |
| 24/11/2023 | 13 Rue De Feldbach | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |
| 25/09/2023 | 12 Lot Anemones | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 27/07/2023 | 70 Rue De L Eglise | 178 310 € | 126 m² | 1 415 € |
| 30/06/2023 | 486a Bessac | 439 000 € | 100 m² | 4 390 € |