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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, modèle Elena, construite par Elysees Ocean, le constructeur avec les meilleurs avis clients de la profession. Avec son porch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARVERT ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARVERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARVERT
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236 250 € | 3 327 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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237 000 € | 3 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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237 000 € | 3 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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237 000 € | 3 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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238 500 € | 3 359 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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239 000 € | 3 187 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ARVERT
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240 100 € | 3 638 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 ARVERT
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215 000 € | 2 654 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ARVERT
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204 000 € | 2 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ARVERT
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204 000 € | 2 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ARVERT
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203 203 € | 3 126 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 ARVERT
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199 900 € | 2 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ARVERT
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199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ARVERT
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199 000 € | 2 457 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Imp Marie Anne Bouyer | 232 000 € | 75 m² | 3 093 € |
| 09/12/2025 | 5 Imp Des Coquelicots | 129 380 € | 63 m² | 2 054 € |
| 25/11/2025 | 33 Rue De L Atlantique | 204 600 € | 85 m² | 2 407 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Des Sarcelles | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 08/09/2025 | 12 Rue De Villeneuve | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 04/09/2025 | 37 Rue Des Sauniers | 169 000 € | 84 m² | 2 012 € |
| 28/08/2025 | 13 Rue Du Graveau | 187 000 € | 60 m² | 3 117 € |
| 15/07/2025 | 2 Rue Du Bosquet | 261 000 € | 86 m² | 3 035 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue Du Fournillier | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 07/07/2025 | 33 Rue Des Bles D Or | 148 000 € | 48 m² | 3 083 € |
| 11/06/2025 | 1 Le Fief De Treuillebois | 222 750 € | 84 m² | 2 652 € |
| 11/06/2025 | 3 Le Fief De Treuillebois | 183 150 € | 67 m² | 2 734 € |
| 11/06/2025 | 28 Av De L Etrade | 188 000 € | 54 m² | 3 481 € |
| 21/05/2025 | 25b Che De La Seudre | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 16/05/2025 | 2 Cite Fouilloux | 180 282 € | 70 m² | 2 575 € |