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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
iad France - Muriel DUBUC vous propose: A 3’ DES MATHES – MAISON 71 m² - GARAGE 26 M² Découvrez cette charmante maison individuelle de 71 m² située à Arvert, et érigée sur un terra...
47 Rue de l'Atlantique 17530 Arvert
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 255 780 € | 26 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 268 440 € | 39 564 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 291 420 € | 62 544 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 88 404 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 116 724 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARVERT ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARVERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCJFQ Actuel
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237 000 € | - |
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#aiD1h
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237 950 € | +0,4% |
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#9KK1Q
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237 950 € | +0,4% |
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#aCZFA
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237 000 € | - |
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#aGtjM
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236 250 € | -0,3% |
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#aGtjO
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238 500 € | +0,6% |
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#aNUm2
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237 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARVERT
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240 500 € | 3 486 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 ARVERT
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244 000 € | 2 805 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 ARVERT
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249 000 € | 3 000 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T5 ARVERT
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213 000 € | 2 598 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 ARVERT
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209 000 € | 2 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ARVERT
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204 000 € | 2 550 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Imp Marie Anne Bouyer | 232 000 € | 75 m² | 3 093 € |
| 17/12/2025 | 48 Rue De L Atlantique | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 09/12/2025 | 5 Imp Des Coquelicots | 129 380 € | 63 m² | 2 054 € |
| 25/11/2025 | 33 Rue De L Atlantique | 204 600 € | 85 m² | 2 407 € |
| 17/11/2025 | 11 Rue Du Maine Planty | 206 000 € | 90 m² | 2 289 € |
| 23/09/2025 | 6 Rue Des Sarcelles | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 08/09/2025 | 12 Rue De Villeneuve | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 05/09/2025 | 33 Rue Du Boudignou | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 04/09/2025 | 37 Rue Des Sauniers | 169 000 € | 84 m² | 2 012 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue Des Chasseurs | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |
| 28/08/2025 | 13 Rue Du Graveau | 187 000 € | 60 m² | 3 117 € |
| 11/08/2025 | 18 Rue Du Petit Train | 305 680 € | 87 m² | 3 514 € |
| 30/07/2025 | 29 Rue Du Petit Train | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 23/07/2025 | 34 Rue Du Moulin Brule | 223 100 € | 90 m² | 2 479 € |
| 21/07/2025 | 2 Le Fief De Treuillebois | 232 650 € | 87 m² | 2 674 € |