Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
En direction des plages, pavillon de plain pied de 1994, offrant un séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc, garage att...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 802 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARVERT ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARVERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGtjO Actuel
|
249 100 € | - |
|
#aiD1h
|
237 950 € | -4,5% |
|
#9KK1Q
|
237 950 € | -4,5% |
|
#aGtjM
|
246 750 € | -0,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARVERT
|
244 950 € | 2 987 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T3 ARVERT
|
240 500 € | 3 486 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARVERT
|
239 000 € | 3 187 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARVERT
|
239 000 € | 3 187 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARVERT
|
239 000 € | 3 187 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARVERT
|
238 500 € | 3 359 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARVERT
|
237 000 € | 3 338 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARVERT
|
265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARVERT
|
265 000 € | 3 232 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARVERT
|
265 000 € | 3 232 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 ARVERT
|
265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARVERT
|
265 000 € | 3 232 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 ARVERT
|
266 915 € | 3 178 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARVERT
|
266 915 € | 3 178 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARVERT
|
215 000 € | 2 654 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Le Fief De Treuillebois | 222 750 € | 84 m² | 2 652 € |
| 15/04/2025 | 30 Rue Du Maine Amouroux | 240 380 € | 61 m² | 3 941 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue De Bellevue | 135 500 € | 60 m² | 2 258 € |
| 17/03/2025 | 4b Rue De La Pile | 214 500 € | 65 m² | 3 300 € |
| 14/03/2025 | 1b Rue De L Eguillatte | 293 000 € | 84 m² | 3 488 € |
| 07/02/2025 | 5 Cite Fouilloux | 138 980 € | 70 m² | 1 985 € |
| 15/01/2025 | 28 Rue Des Petits Commerces | 171 350 € | 63 m² | 2 720 € |
| 17/12/2024 | 35 Rue Des Tourterelles | 152 500 € | 59 m² | 2 585 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Des Aigrettes | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 04/12/2024 | 16 Rue Des Forges | 139 600 € | 60 m² | 2 327 € |
| 29/11/2024 | 22a Rue Du Fournillier | 167 000 € | 80 m² | 2 088 € |
| 23/11/2024 | 92ter Av De L Etrade | 200 000 € | 54 m² | 3 704 € |
| 12/11/2024 | 51a Rue Du Bois De Fouilloux | 258 000 € | 81 m² | 3 185 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue Du Maine Amouroux | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 14/10/2024 | 82 Av Presqu Ile D Arvert | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |