Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison Plain-pied de 97m² - 3 chambres - Jardin avec vue sur viMaison Plain-pied Idéale pour une Vie Sereine et Confortable Découvrez cette magnifique maison plain-pied, construite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARNAS ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIMAS
|
349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMAS
|
349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIMAS
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMAS
|
350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
348 000 € | 2 974 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 GLEIZE
|
350 000 € | 3 646 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 GLEIZE
|
350 000 € | 3 646 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
345 000 € | 3 670 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
339 000 € | 3 139 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 49 All Des Nenuphars | 274 500 € | 92 m² | 2 984 € |
| 17/02/2025 | 32 Rue Berthelot | 207 050 € | 100 m² | 2 071 € |
| 17/02/2025 | 2583 Rte De Saint Julien | 257 000 € | 78 m² | 3 295 € |
| 11/02/2025 | 154 Rue Des Tamaris | 317 000 € | 83 m² | 3 819 € |
| 28/01/2025 | 309 Rue De La Boucle | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 12/12/2024 | 101 Che Des Pruneliers | 269 350 € | 90 m² | 2 993 € |
| 06/12/2024 | 366 Rte De La Grange Perret | 409 500 € | 90 m² | 4 550 € |
| 11/10/2024 | 164 Rte D Herbain | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 20/09/2024 | 2119 Rte Du Toleron | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 30/07/2024 | 317 Che Des Cavaliers | 406 000 € | 97 m² | 4 186 € |
| 25/07/2024 | 260 Che De Ronde | 435 000 € | 104 m² | 4 183 € |
| 19/07/2024 | 217 Chem De La Croix Barnoud | 500 000 € | 103 m² | 4 854 € |
| 17/07/2024 | 521 Rue De La Boucle | 345 000 € | 82 m² | 4 207 € |
| 05/07/2024 | 5248l Imp Guillaume Apollinaire | 238 200 € | 103 m² | 2 313 € |
| 25/06/2024 | 51 Rue Jacques Prevert | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |