Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
LIMAS – Maison familiale 110 m² avec fort potentielIdéalement située à Limas, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LIMAS ↗ +15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LIMAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LIMAS
|
349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
348 000 € | 2 974 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
353 000 € | 2 917 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
353 000 € | 2 917 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
339 000 € | 3 139 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 ARNAS
|
365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARNAS
|
365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARNAS
|
365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 ARNAS
|
365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARNAS
|
365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
332 000 € | 2 677 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1182 Rte D Anse | 410 000 € | 114 m² | 3 596 € |
| 17/03/2025 | 9005 Che Du Chabert | 510 250 € | 105 m² | 4 860 € |
| 14/03/2025 | 17b Rue De La Maladiere | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue Humbert Chatillon | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 08/11/2024 | 3 Imp De La Creuze | 381 000 € | 100 m² | 3 810 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue Victor Vermorel | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 02/09/2024 | 155 All Des Ecureuils | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 09/08/2024 | 40 Rue Des Chardonnerets | 360 145 € | 99 m² | 3 638 € |
| 06/08/2024 | 1 Imp De La Creuze | 525 000 € | 122 m² | 4 303 € |
| 19/07/2024 | 6 All De L Arbre Aux 40 Ecus | 362 000 € | 121 m² | 2 992 € |
| 01/07/2024 | 3b Che De La Citadelle | 492 600 € | 105 m² | 4 691 € |
| 27/06/2024 | 10 Rue Hector Berlioz | 363 100 € | 99 m² | 3 668 € |
| 03/06/2024 | 3 Boucle De Forisant | 384 600 € | 98 m² | 3 924 € |
| 25/04/2024 | 5 All Du Val Prevert | 344 250 € | 119 m² | 2 893 € |
| 31/01/2024 | 35 Rue Des Alouettes | 289 000 € | 90 m² | 3 211 € |