Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
6711- Maison GLEIZE.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gleizé, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, espace et p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GLEIZE ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARNAS
|
350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GLEIZE
|
350 000 € | 3 646 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMAS
|
349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMAS
|
349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
348 000 € | 2 974 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
339 000 € | 3 139 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
339 000 € | 2 825 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 LIMAS
|
330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIMAS
|
330 000 € | 3 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
330 000 € | 3 267 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIERGUES
|
375 000 € | 3 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 342 Rue Du Stade Montmartin | 284 300 € | 90 m² | 3 159 € |
| 25/04/2025 | 338 Rue Du Stade Montmartin | 271 000 € | 90 m² | 3 011 € |
| 27/03/2025 | 9 Imp De Grignan | 257 000 € | 90 m² | 2 856 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Germaine De Stael | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 12/03/2025 | 3 Imp Indiana | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 07/03/2025 | 407 All Des Eglantiers | 281 700 € | 88 m² | 3 201 € |
| 20/12/2024 | 12 All Du Renard | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 13/12/2024 | 515 Rue De L Indiennerie | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 10/12/2024 | 6 All Des Vignobles | 236 550 € | 90 m² | 2 628 € |
| 05/12/2024 | 2 Imp Des Rousses | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |
| 24/10/2024 | 73 Mte De La Petite Collonge | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 22/10/2024 | 724 Rte Du Morgon | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 04/10/2024 | 605 Rte De Montmelas | 396 120 € | 100 m² | 3 961 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue George Sand | 270 300 € | 76 m² | 3 557 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Simone De Beauvoir | 376 150 € | 102 m² | 3 688 € |