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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Cannelle Auclair vous propose: Située au cOEur du village d’Argy, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement pour un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 62 748 € | 6 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 65 880 € | 9 603 € | 3,20% |
| 15 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 71 460 € | 15 183 € | 3,30% |
| 20 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 77 520 € | 21 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 27 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ARGY Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARGY
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57 000 € | 633 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGY
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57 000 € | 633 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LACTENCIN
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57 000 € | 600 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BUZANCAIS
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54 200 € | 537 € | 101 m² | 4 | Voir |
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54 200 € | 537 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENOU
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53 100 € | 483 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENOU
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53 100 € | 483 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENOU
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T4 ST GENOU
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53 100 € | 483 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GENOU
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52 180 € | 492 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGY
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48 500 € | 545 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGY
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48 500 € | 545 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGY
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48 500 € | 545 € | 89 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 20 Villours | 51 000 € | 91 m² | 560 € |
| 24/10/2023 | 4 La Bonduaire | 127 000 € | 70 m² | 1 814 € |
| 19/06/2023 | 13 Rte De Saint Lactencin | 30 000 € | 74 m² | 405 € |
| 12/05/2023 | 39 Le Petit Juscop | 17 500 € | 83 m² | 211 € |