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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 71 m²
Appartement T4 lumineux avec balcon panoramique – 71 m² – Vue Tour Eiffel Au cœur d’un immeuble récent de 2014, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 248 640 € | 28 457 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 261 600 € | 41 417 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 65 297 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 312 720 € | 92 537 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 120 917 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Argenteuil →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARGENTEUIL ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARGENTEUIL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 23 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfXQA Actuel
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228 000 € | - |
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#aSGrn
|
249 900 € | +9,6% |
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#b0CzH
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239 500 € | +5,0% |
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#b0Egs
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229 900 € | +0,8% |
|
#bpjyw
|
229 900 € | +0,8% |
|
#b1H36
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249 900 € | +9,6% |
|
#bn5Ie
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229 900 € | +0,8% |
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#bdYV3
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229 900 € | +0,8% |
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#bdSKq
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233 900 € | +2,6% |
|
#bdSKn
|
239 900 € | +5,2% |
|
#bAxs1
|
227 000 € | -0,4% |
|
#bn5Ii
|
239 900 € | +5,2% |
|
#bpT8k
|
239 900 € | +5,2% |
|
#bw5Fz
|
239 900 € | +5,2% |
|
#bYflS
|
239 900 € | +5,2% |
|
#bZ5sD
|
228 000 € | - |
|
#byI9t
|
228 000 € | - |
|
#bAxrV
|
228 000 € | - |
|
#bI1ZW
|
228 000 € | - |
|
#bRNLy
|
223 000 € | -2,2% |
|
#bRNUD
|
228 000 € | - |
|
#bRNHb
|
229 900 € | +0,8% |
|
#bWq0p
|
223 000 € | -2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 34 Bd Jean Allemane | 182 000 € | 55 m² | 3 309 € |
| 29/06/2026 | 78b Rue Henri Barbusse | 135 000 € | 55 m² | 2 455 € |
| 26/06/2026 | 10 Av Du Petit Marly | 187 200 € | 61 m² | 3 069 € |
| 26/06/2026 | 22 Av De Verdun | 279 000 € | 76 m² | 3 671 € |
| 25/06/2026 | 21 Rue Des Figuiers Blancs | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 23/06/2026 | 65 Bd Jean Allemane | 165 000 € | 61 m² | 2 705 € |
| 22/06/2026 | 9 Pl Alessandria | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 19/06/2026 | 3 Sq Jean De La Fontaine | 135 000 € | 64 m² | 2 109 € |
| 18/06/2026 | 57 Rue Du Grand Prieur | 188 160 € | 55 m² | 3 421 € |
| 09/06/2026 | 10 All Maurice Careme | 233 000 € | 64 m² | 3 641 € |
| 09/06/2026 | 80 Rue Marcelle Laget | 430 000 € | 53 m² | 8 113 € |
| 08/06/2026 | 85 Av Gabriel Peri | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 08/06/2026 | 60 Bd Heloise | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 05/06/2026 | 85 Av Gabriel Peri | 240 000 € | 64 m² | 3 750 € |
| 05/06/2026 | 5 Rue Gambetta | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |