Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
a le plaisir de vous présenter cette Maison limite COLOMBES, extrêmement bien située, d'une superficie de 127 M² sur un terrain de 450 M². Cette maison de 5 pièces avec 4 chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARGENTEUIL ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARGENTEUIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARGENTEUILComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alAet Actuel
|
415 000 € | - |
|
#ainEh
|
415 000 € | - |
|
#alTIN
|
415 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARGENTEUIL
|
415 000 € | 3 268 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
414 000 € | 3 312 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
418 000 € | 3 344 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
410 000 € | 2 971 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
420 000 € | 2 781 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
429 000 € | 3 154 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARGENTEUIL
|
400 000 € | 3 252 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
399 900 € | 2 940 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
399 900 € | 2 940 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARGENTEUIL
|
399 900 € | 2 940 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 46 Rue De La Folie | 346 890 € | 108 m² | 3 212 € |
| 05/05/2025 | 13b Rue De La Justice | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue De L Union | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue De L Union | 293 000 € | 117 m² | 2 504 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Maurice Rechsteiner | 580 000 € | 141 m² | 4 113 € |
| 23/04/2025 | 1b Rue De Bourgogne | 420 000 € | 112 m² | 3 750 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue De La Passiflore | 278 000 € | 102 m² | 2 725 € |
| 31/03/2025 | 9 All Jordaens | 415 000 € | 108 m² | 3 843 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue De Morifosse | 586 770 € | 139 m² | 4 221 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Nicephore Niepce | 378 000 € | 116 m² | 3 259 € |
| 06/03/2025 | 27 Bd Pierre Curie | 450 000 € | 111 m² | 4 054 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue De La Somme Py | 535 000 € | 143 m² | 3 741 € |
| 19/02/2025 | 34 Rue De Normandie | 370 000 € | 112 m² | 3 304 € |
| 18/02/2025 | 32 Rue De Rochefort | 361 600 € | 104 m² | 3 477 € |
| 07/02/2025 | 132 Rue De La Tour Billy | 397 800 € | 109 m² | 3 650 € |