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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Maison individuelle 6 pièces de 151 m² avec garage et sous-sol aménagéDans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 2002 offre de beaux volumes et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARGENTEUIL ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ARGENTEUILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARGENTEUIL
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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429 000 € | 2 524 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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430 000 € | 2 622 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T9 ARGENTEUIL
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399 900 € | 2 285 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 ARGENTEUIL
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399 900 € | 2 285 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 ARGENTEUIL
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399 900 € | 2 285 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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445 200 € | 3 070 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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447 000 € | 2 483 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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447 000 € | 2 483 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 ARGENTEUIL
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 ARGENTEUIL
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449 000 € | 2 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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449 900 € | 2 646 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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389 000 € | 2 161 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTEUIL
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389 000 € | 2 161 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 13b Rue De La Justice | 380 000 € | 135 m² | 2 815 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue De L Union | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Maurice Rechsteiner | 580 000 € | 141 m² | 4 113 € |
| 28/03/2025 | 52 Rue De Morifosse | 586 770 € | 139 m² | 4 221 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue De La Somme Py | 535 000 € | 143 m² | 3 741 € |
| 18/02/2025 | 6 Rue De L Abbe Fleury | 480 000 € | 170 m² | 2 824 € |
| 14/02/2025 | 153 Rue De La Republique | 175 000 € | 175 m² | 1 000 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue Duguay | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 31/12/2024 | 81 Rue Marcelle Laget | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue De La Petite Ruelle | 430 000 € | 137 m² | 3 139 € |
| 16/12/2024 | 76 Rue Des Courlis | 475 550 € | 148 m² | 3 213 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Henri Boucher | 437 500 € | 147 m² | 2 976 € |
| 10/12/2024 | 2 Rue Des Courlis | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 27/11/2024 | 33 Rue D Orgemont | 703 150 € | 160 m² | 4 395 € |
| 12/11/2024 | 94b Rue Maurice Rechsteiner | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |