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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
iad France - Samuel Guerrero vous propose: Maison récente 2024 plain-pied 125 m² sans travaux, pièce de vie 60 m², combles aménageables.Ardon à 10 min d’OrléansMaison récente de 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARDON ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5BEi Actuel
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359 000 € | - |
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#b53o8
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359 000 € | - |
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T5 ST HILAIRE ST MESMIN
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T5 ST HILAIRE ST MESMIN
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5333 Le Bourg | 258 000 € | 100 m² | 2 580 € |
| 05/03/2025 | 6 All Des Tilleuls | 400 340 € | 107 m² | 3 741 € |
| 29/11/2024 | 16 Ham De La Riviere | 417 400 € | 123 m² | 3 393 € |
| 03/10/2024 | Le Telegraphe | 380 000 € | 137 m² | 2 774 € |
| 01/08/2024 | 23 Dom De L Ardoux | 353 300 € | 142 m² | 2 488 € |
| 15/05/2024 | 22 Ham De La Riviere | 404 400 € | 131 m² | 3 087 € |
| 19/03/2024 | 322 Rte De Marcilly | 247 000 € | 147 m² | 1 680 € |
| 26/09/2023 | 307 Rte De Marcilly | 520 140 € | 145 m² | 3 587 € |
| 31/08/2023 | 9 Dom De L Ardoux | 304 800 € | 127 m² | 2 400 € |