Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 221 m²
OLIVET, à vendre dans un cadre calme et privilégié, belle Maison de Caractère édifiée sur un terrain clos et arboré sans-vis à-vis avec des terrasses spacieuses, un bar-réception e...
145 Rue des Bonnes 45160 Olivet
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 590 352 € | 61 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 159 €/mois | 15 633 €/mois | 619 080 € | 89 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, OLIVET ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, OLIVETComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEZqk Actuel
|
549 900 € | - |
|
#avlLj
|
549 900 € | - |
|
#aA5QA
|
549 900 € | - |
|
#aDzmr
|
549 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 OLIVET
|
546 000 € | 2 427 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 OLIVET
|
546 000 € | 2 505 € | 218 m² | 8 | Voir |
|
T10 ST HILAIRE ST MESMIN
|
561 000 € | 2 209 € | 254 m² | 10 | Voir |
|
T8 ST HILAIRE ST MESMIN
|
561 000 € | 2 429 € | 231 m² | 8 | Voir |
|
T10 ST HILAIRE ST MESMIN
|
561 000 € | 2 504 € | 224 m² | 10 | Voir |
|
T8 ST HILAIRE ST MESMIN
|
561 000 € | 2 429 € | 231 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST HILAIRE ST MESMIN
|
561 000 € | 2 429 € | 231 m² | 8 | Voir |
|
T10 ST HILAIRE ST MESMIN
|
561 000 € | 2 209 € | 254 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST HILAIRE ST MESMIN
|
561 000 € | 2 504 € | 224 m² | 10 | Voir |
|
T7 OLIVET
|
575 000 € | 2 366 € | 243 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLIVET
|
575 000 € | 2 366 € | 243 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLIVET
|
575 000 € | 2 366 € | 243 m² | 7 | Voir |
|
T7 OLIVET
|
575 000 € | 2 366 € | 243 m² | 7 | Voir |
|
T8 OLIVET
|
583 000 € | 2 591 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T7 OLIVET
|
592 800 € | 2 450 € | 242 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 40 Rue Des Cornouillers | 270 000 € | 205 m² | 1 317 € |
| 14/03/2025 | 77 All Des Hirondelles | 466 750 € | 179 m² | 2 608 € |
| 27/02/2025 | 256 All Du Clos Du Petit Bois | 619 000 € | 196 m² | 3 158 € |
| 18/02/2025 | 91 All Du Clos L Eveque | 830 000 € | 179 m² | 4 637 € |
| 16/12/2024 | 398 Rue De La Source | 865 650 € | 188 m² | 4 605 € |
| 11/10/2024 | 46 Imp Du Chateau | 382 000 € | 180 m² | 2 122 € |
| 12/09/2024 | 250 All Du Clos Du Petit Bois | 648 000 € | 189 m² | 3 429 € |
| 29/08/2024 | 132 Rue Des Violettes | 817 990 € | 246 m² | 3 325 € |
| 09/07/2024 | 441 Rue Des Cireries | 555 700 € | 179 m² | 3 104 € |
| 18/04/2024 | 1684 Rue De L Hotel Dieu | 515 050 € | 205 m² | 2 512 € |
| 12/04/2024 | 2247 Rue Paulin Labarre | 672 656 € | 220 m² | 3 058 € |
| 31/01/2024 | 197 All Rene Cassin | 441 000 € | 183 m² | 2 410 € |
| 21/11/2023 | 38 Rue Des Genets | 460 400 € | 182 m² | 2 530 € |
| 25/10/2023 | 771 Rue Du Pressoir Tonneau | 678 000 € | 224 m² | 3 027 € |
| 03/10/2023 | 909 Rte D Ardon | 427 000 € | 200 m² | 2 135 € |