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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Cette maison de caractère combine beaux volumes et fonctionnalité. Elle dispose de vastes pièces de réception lumineuses prolongées par une véranda, d’une cuisine américaine aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 590 352 € | 61 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 159 €/mois | 15 633 €/mois | 619 080 € | 89 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 888 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avlLj Actuel
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549 900 € | - |
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#aA5QA
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549 900 € | - |
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#aDzmr
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549 900 € | - |
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#aEZqk
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549 900 € | - |
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485 000 € | 2 487 € | 195 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 40 Rue Des Cornouillers | 270 000 € | 205 m² | 1 317 € |
| 14/03/2025 | 77 All Des Hirondelles | 466 750 € | 179 m² | 2 608 € |
| 27/02/2025 | 256 All Du Clos Du Petit Bois | 619 000 € | 196 m² | 3 158 € |
| 18/02/2025 | 91 All Du Clos L Eveque | 830 000 € | 179 m² | 4 637 € |
| 16/12/2024 | 398 Rue De La Source | 865 650 € | 188 m² | 4 605 € |
| 27/11/2024 | 1900 Rue De L Hotel Dieu | 390 890 € | 163 m² | 2 398 € |
| 30/10/2024 | 132 All Bad Oldesloe | 496 000 € | 162 m² | 3 062 € |
| 11/10/2024 | 46 Imp Du Chateau | 382 000 € | 180 m² | 2 122 € |
| 27/09/2024 | 3081 Rue Paulin Labarre | 310 000 € | 175 m² | 1 771 € |
| 26/09/2024 | 377 Rue De Pounelle | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |
| 12/09/2024 | 250 All Du Clos Du Petit Bois | 648 000 € | 189 m² | 3 429 € |
| 01/08/2024 | 99 Sen Des Pres | 470 000 € | 161 m² | 2 919 € |
| 26/07/2024 | 245 Rue Du Frene | 477 000 € | 173 m² | 2 757 € |
| 19/07/2024 | 373 Rue Des Clatz | 280 000 € | 166 m² | 1 687 € |
| 09/07/2024 | 441 Rue Des Cireries | 555 700 € | 179 m² | 3 104 € |