Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
EXCLUSIVITÉ – Appartement moderne à vendre à BiarritzEXCLUSIVITÉ – Appartement moderne à vendre à Biarritz Découvrez ce magnifique appartement de 89 m² situé dans le quartier prisé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 216 €/mois | 21 867 €/mois | 606 144 € | 62 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 297 €/mois | 16 052 €/mois | 635 640 € | 92 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 689 580 € | 146 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 749 520 € | 206 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 811 800 € | 268 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BIARRITZ ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJbaz Actuel
|
565 000 € | - |
|
#aKCWM
|
530 000 € | -6,2% |
|
#b9nNG
|
530 000 € | -6,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARCANGUES
|
570 000 € | 6 552 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
570 000 € | 6 552 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
584 000 € | 6 562 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
590 000 € | 5 463 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
538 000 € | 6 045 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCANGUES
|
538 000 € | 6 045 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
595 000 € | 5 561 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
595 000 € | 6 538 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
595 000 € | 6 538 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
595 000 € | 6 467 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
595 000 € | 6 467 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
595 000 € | 6 538 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
595 000 € | 6 538 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCANGUES
|
595 000 € | 5 561 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
595 000 € | 7 083 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9001 Res Bellevue Clemenceau | 910 000 € | 90 m² | 10 111 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Pierre De Chevigne | 396 325 € | 80 m² | 4 954 € |
| 26/05/2025 | 10 Pl Sainte Eugenie | 800 000 € | 74 m² | 10 811 € |
| 23/05/2025 | 3 Av Edouard 7 | 533 500 € | 70 m² | 7 621 € |
| 23/05/2025 | 9b Rue Champ Lacombe | 637 000 € | 75 m² | 8 493 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Segundo Olaeta | 380 000 € | 75 m² | 5 067 € |
| 12/05/2025 | 2 Pl Sainte Eugenie | 707 000 € | 85 m² | 8 318 € |
| 07/05/2025 | 4 Av De Londres | 738 380 € | 74 m² | 9 978 € |
| 30/04/2025 | 49x Rue De Salon | 606 300 € | 95 m² | 6 382 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Des Jardins | 582 576 € | 80 m² | 7 282 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Louis Barthou | 528 750 € | 84 m² | 6 295 € |
| 28/04/2025 | 5 Pl De La Liberation | 1 194 213 € | 97 m² | 12 311 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Champ D Aillet | 571 122 € | 97 m² | 5 888 € |
| 17/04/2025 | 9b Rue Champ Lacombe | 287 154 € | 75 m² | 3 829 € |
| 16/04/2025 | 24 Av De La Reine Nathalie | 642 300 € | 93 m² | 6 906 € |