Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
Appartement Biarritz 4 pièce(s) 106.66 m².En plein coeur du quartier St Charles et de ses commerces, venez découvrir ce lumineux et vaste appartement traversant de 4 pièces, au sei...
10 Rue Pellot 64200 Biarritz
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARCANGUES ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#attPK Actuel
|
595 000 € | - |
|
#b2kjn
|
595 000 € | - |
|
#b99f9
|
595 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BIARRITZ
|
595 000 € | 5 561 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCANGUES
|
595 000 € | 4 577 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
599 000 € | 5 034 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
599 000 € | 5 034 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
590 000 € | 5 463 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCANGUES
|
620 000 € | 6 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
550 000 € | 4 135 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCANGUES
|
535 000 € | 4 777 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
532 525 € | 4 755 € | 112 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 5000 Res Les Demeures Du Golf | 693 000 € | 105 m² | 6 600 € |