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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Quartier des ABATILLES, limite du Domaine de la Forêt - Située dans un cadre privilégié et en position dominante, cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 663 €/mois | 62 615 €/mois | 1 735 692 € | 179 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 167 €/mois | 45 961 €/mois | 1 820 040 € | 264 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 970 €/mois | 33 242 €/mois | 1 974 600 € | 418 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 943 €/mois | 27 100 €/mois | 2 146 320 € | 590 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 747 €/mois | 23 476 €/mois | 2 324 100 € | 768 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARCACHON ↗ +4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYnzN Actuel
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1 620 000 € | - |
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#ayvvl
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1 620 000 € | - |
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#az2SA
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1 620 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARCACHON
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1 625 000 € | 7 927 € | 205 m² | 7 | Voir |
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1 595 000 € | 8 395 € | 190 m² | 7 | Voir |
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1 680 000 € | 9 081 € | 185 m² | 6 | Voir |
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1 725 000 € | 9 031 € | 191 m² | 7 | Voir |
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1 500 000 € | 7 282 € | 206 m² | 7 | Voir |
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1 420 000 € | 7 889 € | 180 m² | 8 | Voir |
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1 413 000 € | 8 312 € | 170 m² | 8 | Voir |
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1 413 000 € | 8 312 € | 170 m² | 8 | Voir |
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1 400 000 € | 6 667 € | 210 m² | 9 | Voir |
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1 399 000 € | 6 662 € | 210 m² | 8 | Voir |
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1 395 000 € | 7 342 € | 190 m² | 7 | Voir |
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1 395 000 € | 7 342 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 ARCACHON
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1 380 000 € | 7 753 € | 178 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 Imp Saint Arnaud | 1 106 393 € | 151 m² | 7 327 € |
| 30/04/2025 | 9 All Des Primeveres | 1 635 000 € | 137 m² | 11 934 € |
| 18/04/2025 | 1b All Des Cordiers | 1 384 590 € | 142 m² | 9 751 € |
| 14/04/2025 | 73 Av Guy De Maupassant | 1 227 300 € | 170 m² | 7 219 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Des Merics | 733 000 € | 150 m² | 4 887 € |
| 18/03/2025 | 2 All Fustel De Coulanges | 1 400 000 € | 189 m² | 7 407 € |
| 14/03/2025 | 15 All Des Bruyeres | 1 215 000 € | 194 m² | 6 263 € |
| 03/03/2025 | 36 All De La Pinede | 995 280 € | 173 m² | 5 753 € |
| 19/11/2024 | 17 Av Victoria | 1 675 000 € | 152 m² | 11 020 € |
| 27/09/2024 | 38 Av Maurice Martin | 1 359 500 € | 160 m² | 8 497 € |
| 27/09/2024 | 39 Bd De La Teste | 960 000 € | 142 m² | 6 761 € |
| 15/07/2024 | 115 Crs Desbiey | 1 805 970 € | 178 m² | 10 146 € |
| 07/06/2024 | 37 Crs Lamarque De Plaisance | 1 992 815 € | 160 m² | 12 455 € |
| 27/05/2024 | 2 Rue Goyard | 1 010 000 € | 140 m² | 7 214 € |
| 22/05/2024 | 23 Rue Francois De Sourdis | 818 970 € | 165 m² | 4 963 € |