Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette maison arcachonnaise de caractère saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 906 €/mois | 42 139 €/mois | 1 168 104 € | 121 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 207 €/mois | 30 930 €/mois | 1 224 840 € | 177 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 383 €/mois | 22 373 €/mois | 1 328 940 € | 281 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 1 444 560 € | 397 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 214 €/mois | 15 800 €/mois | 1 564 200 € | 517 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARCACHON ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ARCACHON
|
1 050 000 € | 8 077 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
1 155 000 € | 8 619 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
995 000 € | 8 223 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
992 750 € | 7 409 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
992 750 € | 7 409 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
990 000 € | 6 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
980 000 € | 6 490 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
980 000 € | 6 490 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARCACHON
|
980 000 € | 6 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
970 083 € | 7 761 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCACHON
|
970 083 € | 7 761 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARCACHON
|
970 000 € | 6 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 6 Imp Saint Arnaud | 1 106 393 € | 151 m² | 7 327 € |
| 28/05/2025 | 23 All Sarramea | 800 000 € | 123 m² | 6 504 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Claude Bouscau | 2 164 767 € | 130 m² | 16 652 € |
| 30/04/2025 | 9 All Des Primeveres | 1 635 000 € | 137 m² | 11 934 € |
| 18/04/2025 | 1b All Des Cordiers | 1 384 590 € | 142 m² | 9 751 € |
| 28/03/2025 | 5 Av Victoria | 1 047 700 € | 112 m² | 9 354 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Des Merics | 733 000 € | 150 m² | 4 887 € |
| 13/02/2025 | 85 Av De La Republique | 685 350 € | 109 m² | 6 288 € |
| 04/02/2025 | 56 Bd De L Ocean | 630 000 € | 104 m² | 6 058 € |
| 27/01/2025 | 83 Crs Tartas | 1 109 000 € | 134 m² | 8 276 € |
| 20/01/2025 | 5 All Alfred De Vigny | 1 530 000 € | 105 m² | 14 571 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Eugene Ormieres | 1 192 000 € | 123 m² | 9 691 € |
| 09/12/2024 | 10 Av Du Soleil | 1 013 500 € | 130 m² | 7 796 € |
| 21/11/2024 | 17 All Des Fleurs | 1 130 000 € | 122 m² | 9 262 € |
| 19/11/2024 | 17 Av Victoria | 1 675 000 € | 152 m² | 11 020 € |