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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Floride de 95 m², sur ce joli terrain d'environ 700m², situé à Arbonne, dans un village dynamique, à proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 783 €/mois | 26 615 €/mois | 737 772 € | 76 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 447 €/mois | 19 536 €/mois | 773 640 € | 112 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 839 340 € | 178 049 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 912 240 € | 250 949 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 987 900 € | 326 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARBONNE ↘ -21.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARBONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARBONNE
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688 000 € | 7 242 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ARBONNE
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688 000 € | 7 242 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ARBONNE
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T4 ARBONNE
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T4 BIDART
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690 000 € | 7 582 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BIDART
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690 000 € | 7 582 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 AHETZE
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684 000 € | 5 846 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 AHETZE
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T4 ARBONNE
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699 930 € | 6 999 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ARBONNE
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699 930 € | 6 999 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ARBONNE
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658 000 € | 5 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBONNE
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658 000 € | 6 267 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ARBONNE
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658 000 € | 6 267 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BIDART
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648 500 € | 5 543 € | 117 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 9 Ptr Ptr De Gaztelu | 750 900 € | 108 m² | 6 953 € |
| 11/12/2024 | 38 Che De Hurmalaga | 630 000 € | 109 m² | 5 780 € |
| 10/12/2024 | 10 Imp Des Aubepines | 512 000 € | 79 m² | 6 481 € |
| 02/08/2024 | 50 Che De Baztan Danza | 630 000 € | 100 m² | 6 300 € |
| 24/07/2024 | 2a Che De Matxintxenborda | 614 970 € | 114 m² | 5 394 € |
| 30/05/2024 | 3 Che Les Bois De Mestelaenea | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 17/04/2024 | 1720 Rte De Saint Pee | 206 331 € | 100 m² | 2 063 € |
| 19/06/2023 | 4 Che De Perukain | 592 000 € | 80 m² | 7 400 € |
| 05/04/2023 | 45 Rte De Saint Pee Rd255 | 780 000 € | 95 m² | 8 211 € |