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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
L'agence des 3 Pics vous propose cette maison en pierre en bordure de rivière dans l'esprit 'chalet de montagne'. A 1h00 de TOULOUSE via A64. vous retrouverez un espace de vie conv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARBAS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARBAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFMRm Actuel
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120 000 € | - |
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#acAiY
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120 000 € | - |
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#aoBe2
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120 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONCAUP
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120 000 € | 1 290 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 ARBAS
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120 000 € | 1 500 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 FOUGARON
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119 000 € | 1 227 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGARON
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119 000 € | 1 227 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 ASPET
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125 000 € | 1 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 MILHAS
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110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MILHAS
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110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASPET
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102 000 € | 1 291 € | 79 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 171 Sarradots | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/05/2024 | 212 Bouygues | 130 500 € | 61 m² | 2 139 € |
| 02/04/2024 | 156 Le Village | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 24/10/2023 | 1 Bouygues | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |