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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Nouveauté à l'agence des 3 Pics, à 1h00 de TOULOUSE via A64, venez decouvrir cette jolie maison en bordure de rivière en contrebas du Terrain. Vue sur les montagnes environnantes e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARBAS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARBAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acAiY Actuel
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120 000 € | - |
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#aoBe2
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120 000 € | - |
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#aFMRm
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120 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONCAUP
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120 000 € | 1 290 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 FOUGARON
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119 000 € | 1 227 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGARON
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119 000 € | 1 227 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 ASPET
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125 000 € | 1 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 MILHAS
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110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 MILHAS
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110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASPET
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102 000 € | 1 291 € | 79 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 171 Sarradots | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/05/2024 | 212 Bouygues | 130 500 € | 61 m² | 2 139 € |
| 02/04/2024 | 156 Le Village | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 24/10/2023 | 1 Bouygues | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |