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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
L'agence des 3 Pics vous propose cette maison en pierre en bordure de rivière dans l'esprit chalet de montagne . A 1h00 de TOULOUSE via A64. vous retrouverez un espace de vie convi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 130 368 € | 13 671 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 20 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 983 € | 3,35% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 45 063 € | 3,45% |
| 25 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 176 100 € | 59 403 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ARBAS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARBAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blorm Actuel
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120 000 € | - |
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#acAiY
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120 000 € | - |
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#aoBe2
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120 000 € | - |
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#aFMRm
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120 000 € | - |
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#blenT
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120 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTASTRUC DE SALIES
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120 000 € | 1 395 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 ARBAS
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120 000 € | 1 500 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 ASPET
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118 500 € | 1 445 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T3 ENCAUSSE LES THERMES
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127 000 € | 1 411 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 MILHAS
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110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 MILHAS
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110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T5 ASPET
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105 000 € | 1 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 171 Sarradots | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 30/05/2024 | 212 Bouygues | 130 500 € | 61 m² | 2 139 € |
| 02/04/2024 | 156 Le Village | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 24/10/2023 | 1 Bouygues | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |