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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Sous compromis : MAISON TRADITIONNELLE DE TYPE 4 COMPRENANT EN REZ DE CHAUSSEE : UNE CUISINE EQUIPEE AVEC INSERT, UN SALON-SEJOUR AVEC CHEMINEE, UN WC, UNE CHAMBRE DE 14 M2.EN ANNE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAw9M Actuel
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120 000 € | - |
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#a8heu
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125 000 € | +4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 IZAUT DE L HOTEL
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119 000 € | 1 227 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 ENCAUSSE LES THERMES
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123 000 € | 1 118 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 ASPET
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125 000 € | 1 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ASPET
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105 000 € | 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 4 Rue De La Hount | 44 000 € | 100 m² | 440 € |
| 05/06/2024 | Pl De La Republique | 82 000 € | 85 m² | 965 € |
| 25/09/2023 | 5 Village | 36 500 € | 82 m² | 445 € |