Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 60 m²
EXCLUSIF ! au calme proche bourg. BATI85 votre constructeur depuis 1983 vous propose une très belle opportunité . Faites construire cette maison de plain-pied offrant une spacieuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 206 388 € | 21 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 216 480 € | 31 470 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 234 900 € | 49 890 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 70 350 € | 3,40% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 91 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 L AIGUILLON SUR VIE
|
191 000 € | 3 351 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 COEX
|
189 915 € | 3 219 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST REVEREND
|
189 900 € | 3 113 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CHAIZE GIRAUD
|
193 000 € | 2 838 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CHAIZE GIRAUD
|
193 000 € | 2 838 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 APREMONT
|
189 221 € | 3 004 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMMEQUIERS
|
193 775 € | 2 981 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMMEQUIERS
|
187 718 € | 3 182 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 COMMEQUIERS
|
187 718 € | 3 237 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 COEX
|
195 000 € | 3 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 APREMONT
|
195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 APREMONT
|
195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 APREMONT
|
195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA CHAIZE GIRAUD
|
195 000 € | 3 421 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 L AIGUILLON SUR VIE
|
187 231 € | 2 753 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 6 Rue Jean Yole | 97 250 € | 80 m² | 1 216 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Dix Huit Otages | 202 500 € | 50 m² | 4 050 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Marius Allegret | 188 000 € | 77 m² | 2 442 € |
| 03/01/2025 | 30 Rte D'apremont | 152 600 € | 40 m² | 3 815 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Du Petit Verger | 154 000 € | 62 m² | 2 484 € |
| 08/11/2024 | 13 Imp Des Camelias | 199 000 € | 77 m² | 2 584 € |
| 11/09/2024 | 6 Rue Des Grandes Marotieres | 142 000 € | 64 m² | 2 219 € |
| 30/08/2024 | 19 Rue Georges Clemenceau | 44 000 € | 42 m² | 1 048 € |
| 07/08/2024 | 6 L Ondiere | 291 000 € | 54 m² | 5 389 € |
| 06/08/2024 | 7 La Ralliere | 200 500 € | 80 m² | 2 506 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue Du Javreau | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 27/07/2024 | 13 Rue Des Dix Huit Otages | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue Plaine Des Sports | 56 350 € | 75 m² | 751 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Plaine Des Sports | 56 350 € | 75 m² | 751 € |
| 04/07/2024 | 3 Rue Des Chouans | 90 000 € | 74 m² | 1 216 € |