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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Groupe SATOV, constructeur vendéen depuis 1976, vous propose de construire ensemble votre maison de 65 m² avec garage de 20 m², sur un terrain situé à Commequiers d'une superficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 209 076 € | 21 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 219 240 € | 31 807 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 237 960 € | 50 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 71 047 € | 3,40% |
| 25 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 279 900 € | 92 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, COMMEQUIERS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COMMEQUIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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194 543 € | 2 432 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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194 543 € | 2 432 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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193 000 € | 2 838 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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194 565 € | 2 402 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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T3 COEX
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195 000 € | 3 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 APREMONT
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195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 APREMONT
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195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 COEX
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195 589 € | 3 105 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 COEX
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191 700 € | 3 195 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 APREMONT
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196 250 € | 2 844 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAIXENT SUR VIE
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196 264 € | 2 453 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 552 Rte De Villeneuve | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 08/04/2025 | 80 Sq Des Genets | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 14/03/2025 | 150 Rue Des Pecheurs | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 13/03/2025 | 943 Rue Des Marais | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 30/11/2024 | 150 Rue Des Pecheurs | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 25/10/2024 | 75 Che De La Noue Roy | 188 348 € | 75 m² | 2 511 € |
| 19/09/2024 | 260 Rue Des Acacias | 202 000 € | 70 m² | 2 886 € |
| 13/09/2024 | 247 Imp Des Vallees | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 04/09/2024 | 71 Imp Des Sept Pressoirs | 148 000 € | 83 m² | 1 783 € |
| 28/08/2024 | 633 Rue De La Republique | 169 000 € | 80 m² | 2 113 € |
| 21/08/2024 | 230 Rue Des Acacias | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 02/08/2024 | 50 Rue De La Brigassiere | 270 000 € | 68 m² | 3 971 € |
| 17/07/2024 | 230 Rue De La Brigassiere | 142 500 € | 75 m² | 1 900 € |
| 16/07/2024 | 187 Rue Des Jonquilles | 246 500 € | 68 m² | 3 625 € |
| 04/06/2024 | 132 Che De La Noue | 189 900 € | 77 m² | 2 466 € |