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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
iad France - Sylvain Gautret vous propose: Opportunité à saisir à Apremont. Commune classée petite cité de caractère avec son château et son lac, le tout à moins de 20 minutes des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, APREMONT ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, APREMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 APREMONT
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195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 APREMONT
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195 000 € | 2 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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194 565 € | 2 402 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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194 565 € | 2 402 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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194 543 € | 2 432 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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194 543 € | 2 432 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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194 543 € | 2 432 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAIXENT SUR VIE
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194 543 € | 2 432 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 COMMEQUIERS
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193 775 € | 2 981 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 APREMONT
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196 250 € | 2 844 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAIXENT SUR VIE
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196 264 € | 2 453 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAIXENT SUR VIE
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196 264 € | 2 453 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAIXENT SUR VIE
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196 264 € | 2 453 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAIXENT SUR VIE
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196 264 € | 2 453 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAIZE GIRAUD
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193 000 € | 2 838 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 13 Rue Du Premier Septembre | 149 500 € | 83 m² | 1 801 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Jean Yole | 97 250 € | 80 m² | 1 216 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Dix Huit Otages | 202 500 € | 50 m² | 4 050 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Marius Allegret | 188 000 € | 77 m² | 2 442 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Du Petit Verger | 154 000 € | 62 m² | 2 484 € |
| 08/11/2024 | 13 Imp Des Camelias | 199 000 € | 77 m² | 2 584 € |
| 01/10/2024 | 14 Rte De Challans | 156 000 € | 85 m² | 1 835 € |
| 11/09/2024 | 6 Rue Des Grandes Marotieres | 142 000 € | 64 m² | 2 219 € |
| 31/08/2024 | 3 Rue De Lattre De Tassigny | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 26/08/2024 | 6 Imp Des Coquelicots | 192 500 € | 82 m² | 2 348 € |
| 07/08/2024 | 6 L Ondiere | 291 000 € | 54 m² | 5 389 € |
| 06/08/2024 | 7 La Ralliere | 200 500 € | 80 m² | 2 506 € |
| 01/08/2024 | 5 Rue Du Javreau | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 27/07/2024 | 13 Rue Des Dix Huit Otages | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Plaine Des Sports | 56 350 € | 75 m² | 751 € |