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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Ce projet de construction vous offre l芒聙聶opportunit茅 parfaite pour 茅tablir votre foyer dans un environnement calme et serein 脙聽 Aouste-sur-Sye. Sur un terrain g茅n茅reux de 1200 m虏 e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 339 864 € | 35 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 356 400 € | 51 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 386 640 € | 82 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 420 240 € | 115 619 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AOUSTE SUR SYE ↘ -24.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AOUSTE SUR SYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AOUSTE SUR SYE
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331 981 € | 3 570 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 GRANE
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339 000 € | 3 168 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANE
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLEX
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLEX
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLEX
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLEX
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282 850 € | 2 595 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5766 Mivoie | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |
| 17/04/2025 | 15 Gr Grande Rue | 302 150 € | 110 m² | 2 747 € |
| 25/01/2025 | 1 Gr Grande Rue | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 22/01/2025 | 1 Rue Auguste Chenu | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 13/12/2024 | 2 Pas De La Citadelle | 97 500 € | 90 m² | 1 083 € |
| 20/09/2024 | 7 Rue Des Moirans | 301 950 € | 75 m² | 4 026 € |
| 12/09/2024 | 5003f Rte De Cobonne | 266 961 € | 94 m² | 2 840 € |
| 09/08/2024 | 3 Rue Charles Chapoutat | 228 130 € | 88 m² | 2 592 € |
| 06/08/2024 | 10 Lot Les Lilas | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 02/08/2024 | 15 Rue Charles Chapoutat | 177 900 € | 85 m² | 2 093 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue Du Haut Arras | 325 600 € | 90 m² | 3 618 € |
| 13/07/2024 | 5766 Mivoie | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 23/04/2024 | 3 Lot Chabanas | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 15/03/2024 | 10 Lot Beausoleil | 241 300 € | 81 m² | 2 979 € |
| 13/03/2024 | 2 Rue Du Cordonnier | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |