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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Ce terrain non viabilisé d'environ 790 m² en secteur diffus offre une agréable exposition Ouest, idéale pour profiter de la lumière de fin de journée. En partie clôturé, il accueil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 147 420 € | 16 890 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 155 160 € | 24 630 € | 3,53% |
| 15 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 169 200 € | 38 670 € | 3,61% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 54 990 € | 3,73% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 71 670 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Antigny →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTIGNY
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134 427 € | 1 639 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ANTIGNY |
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T4 ANTIGNY
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137 826 € | 1 531 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ANTIGNY |
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T4 ST SAVIN
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129 789 € | 1 442 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ST SAVIN |
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T4 ST SAVIN
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139 770 € | 1 553 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ST SAVIN |
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T4 BETHINES
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139 900 € | 1 537 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à BETHINES |
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T4 BETHINES
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139 900 € | 1 537 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à BETHINES |
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T4 BETHINES
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139 900 € | 1 537 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à BETHINES |
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T4 BETHINES
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139 900 € | 1 537 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à BETHINES |
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T4 BETHINES
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139 900 € | 1 537 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à BETHINES |
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T4 ANTIGNY
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140 499 € | 1 693 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à ANTIGNY |
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T5 ANTIGNY
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141 099 € | 1 411 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ANTIGNY |
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T5 ANTIGNY
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141 099 € | 1 411 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ANTIGNY |
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T4 LA BUSSIERE
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143 672 € | 1 819 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à LA BUSSIERE |
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T4 LA BUSSIERE
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143 672 € | 1 819 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à LA BUSSIERE |
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T4 LA BUSSIERE
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125 000 € | 1 250 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à LA BUSSIERE |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | 10 Rue Des Petits Valentins | 119 900 € | 87 m² | 1 378 € |
| 21/01/2026 | 2 Rue Du Bac | 62 000 € | 100 m² | 620 € |
| 14/01/2026 | 4 Rue De La Gartempe | 42 000 € | 74 m² | 568 € |
| 22/12/2025 | 5145 Moulin De L Epine | 77 334 € | 94 m² | 823 € |
| 18/12/2025 | 4 La Chebaudiere | 65 455 € | 62 m² | 1 056 € |
| 17/10/2025 | 15 Rue De La Vigne Aux Moines | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 02/09/2025 | 36 Rue De La Vigne Aux Moines | 130 990 € | 98 m² | 1 337 € |
| 14/08/2025 | 9 La Chebaudiere | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 29/07/2025 | 45 Rue Du Vieux Chene | 111 000 € | 100 m² | 1 110 € |
| 07/07/2025 | 12 Rue De La Longeraie | 80 000 € | 77 m² | 1 039 € |
| 26/06/2025 | 7 Montgauerand | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Des Ecureuils | 33 250 € | 67 m² | 496 € |
| 24/10/2024 | 14 Rue Des Petits Valentins | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 15/10/2024 | 8 Montgauerand | 113 000 € | 82 m² | 1 378 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue De Creutzwald | 83 264 € | 86 m² | 968 € |