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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison Traditionnelle de 120m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux et spacieux comprenant 4 pièces à vivre, permettant ainsi une grande polyvalence dans l'amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 435 €/mois | 22 530 €/mois | 624 540 € | 64 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 458 €/mois | 16 539 €/mois | 654 960 € | 95 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 947 €/mois | 11 961 €/mois | 710 460 € | 150 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 772 320 € | 212 498 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 836 400 € | 276 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANSE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARCY
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590 000 € | 4 370 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMIERS
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595 000 € | 4 440 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMIERS
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595 000 € | 4 440 € | 134 m² | 6 | Voir |
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530 000 € | 4 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 LACHASSAGNE
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T6 LACHASSAGNE
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529 000 € | 3 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LACHASSAGNE
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529 000 € | 3 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 POMMIERS
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527 500 € | 3 517 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCY
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T6 AMBERIEUX
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T6 AMBERIEUX
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500 000 € | 3 937 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 ANSE
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499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MORANCE
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495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MORANCE
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495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5001i Rue Des Trois Chatels | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 24/04/2025 | 115 Rue De La Scierie | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De L Oree Du Village | 459 000 € | 114 m² | 4 026 € |
| 20/02/2025 | 75 Che Des Molaizes | 289 900 € | 105 m² | 2 761 € |
| 06/02/2025 | 738 Che De La Croix De Mission | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 28/01/2025 | 319 Rue De La Boucle | 525 000 € | 125 m² | 4 200 € |
| 21/01/2025 | 274 Che Du Belvedere | 450 000 € | 136 m² | 3 309 € |
| 27/12/2024 | 5008l Lot Lotissement Les Ceps | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 20/12/2024 | 1869 Av De L Europe | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 10/12/2024 | 68 Imp Des Levrieres | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 12/09/2024 | 39 All De La Colliniere | 300 900 € | 102 m² | 2 950 € |
| 10/09/2024 | 123 Cour Du Doc Yves Serrand | 400 000 € | 138 m² | 2 899 € |
| 23/07/2024 | 412 Mte De L Oppidum | 491 350 € | 103 m² | 4 770 € |
| 19/07/2024 | 212 Rue Des Oliviers | 394 500 € | 116 m² | 3 401 € |
| 18/07/2024 | 166 Rue De La Scierie | 295 000 € | 96 m² | 3 073 € |