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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Centre ANSE Maison ancienne du XIXèmeCentre ANSE, quartier agréable proche de toutes les commodités, dont tous commerces, écoles collège, cars, gare ferroviaire, l’ensemble à pied....
135 Impasse Jean Laval 69480 Anse
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANSE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCniu Actuel
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499 000 € | - |
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#aYdd7
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489 000 € | -2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AMBERIEUX
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T8 ANSE
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497 000 € | 3 404 € | 146 m² | 8 | Voir |
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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490 000 € | 3 403 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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489 000 € | 3 820 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MORANCE
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489 000 € | 3 075 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 MORANCE
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489 000 € | 3 075 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T6 ANSE
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485 000 € | 3 368 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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485 000 € | 3 368 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCY
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525 500 € | 4 042 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5001i Rue Des Trois Chatels | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 24/04/2025 | 115 Rue De La Scierie | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De L Oree Du Village | 459 000 € | 114 m² | 4 026 € |
| 28/02/2025 | 35 Av De L Europe | 623 555 € | 160 m² | 3 897 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Saint Jean | 203 800 € | 150 m² | 1 359 € |
| 28/01/2025 | 319 Rue De La Boucle | 525 000 € | 125 m² | 4 200 € |
| 21/01/2025 | 274 Che Du Belvedere | 450 000 € | 136 m² | 3 309 € |
| 20/12/2024 | 1869 Av De L Europe | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 10/12/2024 | 68 Imp Des Levrieres | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue Du Trois Septembre 1944 | 254 900 € | 150 m² | 1 699 € |
| 14/10/2024 | 619 Mte De L Oppidum | 533 400 € | 148 m² | 3 604 € |
| 10/09/2024 | 123 Cour Du Doc Yves Serrand | 400 000 € | 138 m² | 2 899 € |
| 19/07/2024 | 212 Rue Des Oliviers | 394 500 € | 116 m² | 3 401 € |
| 11/07/2024 | 185 Rue Du Gamay | 474 100 € | 109 m² | 4 350 € |
| 04/07/2024 | 5911i Lot L Oree Du Village | 422 000 € | 119 m² | 3 546 € |