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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Villa sur sous-sol complet.Dans environnement calme et avec vue dégagée, venez découvrir cette maison d'environ 145 m² habitables et sur un sous-sol d'environ 170 m². L'habitation ...
63 Impasse des Ignonnes 69480 Pommiers
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 54 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 551 640 € | 80 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 598 500 € | 126 912 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 179 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMMIERS ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMMIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 POMMIERS
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T5 POMMIERS
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499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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465 000 € | 3 079 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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465 000 € | 3 079 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 POMMIERS
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527 500 € | 3 517 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LACHASSAGNE
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529 000 € | 3 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LACHASSAGNE
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529 000 € | 3 919 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LACHASSAGNE
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529 000 € | 3 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 743 Che De Serveau | 698 800 € | 133 m² | 5 254 € |
| 30/01/2025 | 128 All De Vauxonne | 484 500 € | 160 m² | 3 028 € |
| 29/07/2024 | 534 Vc Montee De Bel Air | 449 385 € | 124 m² | 3 624 € |
| 26/07/2024 | 89 All De La Galochere | 502 350 € | 122 m² | 4 118 € |
| 22/07/2024 | 39 Imp Des Sarments | 570 600 € | 127 m² | 4 493 € |
| 16/07/2024 | 58 Rue Laborbe | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 11/04/2024 | 484 Rte De La Grange Huguet | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 05/12/2023 | 71 Vc Montee De Corbay | 675 000 € | 120 m² | 5 625 € |
| 29/11/2023 | 300 Che Des Carrieres | 250 000 € | 131 m² | 1 908 € |
| 23/11/2023 | 536 Rte De Montclair | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 10/08/2023 | 1086 Vc Montee De Bellevue | 721 385 € | 165 m² | 4 372 € |
| 21/07/2023 | 36 All Du Val De Saone | 540 000 € | 133 m² | 4 060 € |
| 12/07/2023 | 116 Che De Saint Martin | 653 100 € | 142 m² | 4 599 € |
| 17/05/2023 | 656 Che De Serveau | 629 702 € | 148 m² | 4 255 € |
| 05/04/2023 | 58 Che De Pommerieux | 449 200 € | 160 m² | 2 808 € |