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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison à Anse entiérement rénovée avec jardin et garage et dépenMaison rénovée récemment avec charme en Triplex 75 m² avec jardin à Anse. Découvrez cette ravissante maison entièrem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANSE ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayk01 Actuel
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275 000 € | - |
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#axUl8
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290 000 € | +5,5% |
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#ay0dT
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275 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANSE
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275 000 € | 3 667 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ANSE
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269 000 € | 2 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 MORANCE
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282 000 € | 3 133 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSE
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282 000 € | 3 133 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MORANCE
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282 000 € | 3 133 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MORANCE
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282 000 € | 3 133 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 ANSE
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268 000 € | 2 978 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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268 000 € | 2 978 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 ANSE
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290 000 € | 3 537 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSE
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290 000 € | 3 537 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSE
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290 000 € | 3 537 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 ANSE
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260 000 € | 2 921 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 MORANCE
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292 000 € | 3 244 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MORANCE
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292 000 € | 3 244 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MORANCE
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292 000 € | 3 244 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 10 Rue Du Triangle | 385 400 € | 95 m² | 4 057 € |
| 27/05/2025 | 13 All De France | 370 000 € | 87 m² | 4 253 € |
| 17/04/2025 | 627 Rue Des Trois Chatels | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Saint Vincent | 243 300 € | 72 m² | 3 379 € |
| 14/02/2025 | 1 Imp Saint Blaise | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Du Chateau | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 02/12/2024 | 11 Rue Marthoret | 266 010 € | 83 m² | 3 205 € |
| 13/11/2024 | 90 Rte De Villefranche | 116 000 € | 60 m² | 1 933 € |
| 12/11/2024 | 693 Rte De Graves | 334 615 € | 80 m² | 4 183 € |
| 07/11/2024 | 563 Rue Des Trois Chatels | 67 500 € | 82 m² | 823 € |
| 22/10/2024 | 206 Rue Des Dames De Brianne | 350 900 € | 92 m² | 3 814 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Saint Jean | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 17/10/2024 | 46 Cour Du Theatre | 384 110 € | 89 m² | 4 316 € |
| 04/10/2024 | 276 Sen Des Pothieres | 163 750 € | 70 m² | 2 339 € |
| 30/09/2024 | 729 Rte De Graves | 427 000 € | 92 m² | 4 641 € |