Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
Anglet, au calme d'une impasse, à proximité de toutes les commodités (mairie, poste, écoles, place de quintaou...) et des pistes cyclables.Découvrez cet appartement traversant de 6...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 337 596 € | 34 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 354 000 € | 51 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 384 120 € | 81 504 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 114 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 454 500 € | 151 884 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLET
|
317 000 € | 4 662 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
320 000 € | 4 211 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
325 000 € | 4 514 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
327 500 € | 4 549 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
329 000 € | 4 329 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
297 500 € | 3 719 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
337 000 € | 4 060 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
337 000 € | 4 060 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
289 000 € | 4 313 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
278 000 € | 3 610 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
278 000 € | 3 610 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 400 000 € | 48 m² | 8 333 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |