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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Découvrez cet appartement T4/5 de 82,38 m², partiellement meublé, situé au 4ème étage avec ascenseur. Avec ses 3 chambres, un séjour de 27 m² et une cuisine aménagée, cet apparteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 477 600 € | 159 557 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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330 000 € | 3 793 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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329 000 € | 4 329 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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337 000 € | 4 060 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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337 000 € | 4 060 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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339 200 € | 4 038 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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339 200 € | 4 038 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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340 000 € | 3 434 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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340 000 € | 4 048 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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320 000 € | 4 211 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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342 000 € | 3 386 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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342 000 € | 3 386 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 08/12/2025 | 31 Rue Du Bois Belin | 699 000 € | 102 m² | 6 853 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |
| 25/11/2025 | 10 Av De Biarritz | 318 650 € | 74 m² | 4 306 € |
| 25/11/2025 | 148 Rue De Hausquette | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue Des Lilas | 244 310 € | 69 m² | 3 541 € |