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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
EXCLUSIVITE ANGLET - HARDOY - Appartement de Type 4 avec GarageANGLET - HARDOY - Idéalement situé au calme et à proximité des commerces et des transports, bel appartement de Type 4...
92 Avenue de Montbrun 64600 Anglet
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 210 €/mois | 12 758 €/mois | 353 640 € | 36 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 370 800 € | 53 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 402 300 € | 85 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 437 280 € | 120 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 159 107 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANGLET
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330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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330 000 € | 4 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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330 000 € | 3 793 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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327 500 € | 4 549 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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325 000 € | 4 514 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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337 000 € | 4 060 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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337 000 € | 4 060 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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320 000 € | 4 211 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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339 200 € | 4 038 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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339 200 € | 4 038 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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340 000 € | 4 048 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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349 000 € | 4 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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350 000 € | 4 430 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGLET
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350 000 € | 3 933 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |
| 26/11/2025 | 41 Rue De Chassin | 320 000 € | 60 m² | 5 333 € |