Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Appartement Anglet 4 pièces 72 m².Proche de Biarritz et du quartier Aguilera .Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme, cet appartement lumineux vous séduira par sa v...
41 Rue de Chassin 64600 Anglet
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 323 148 € | 33 951 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 339 120 € | 49 923 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 368 280 € | 79 083 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 603 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 603 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANGLET ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANGLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANGLET
|
300 000 € | 4 167 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
299 000 € | 3 934 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
298 000 € | 3 634 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
297 500 € | 3 719 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
297 500 € | 3 719 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
297 500 € | 3 673 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANGLET
|
294 000 € | 3 500 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
308 500 € | 4 604 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
308 500 € | 4 604 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
310 000 € | 4 559 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
314 000 € | 4 687 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
314 000 € | 4 687 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
282 000 € | 4 087 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
282 000 € | 4 209 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGLET
|
318 000 € | 3 878 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18 Rue Des Fleuristes | 303 300 € | 68 m² | 4 460 € |
| 18/12/2025 | 9001 Res Du Centre | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 11/12/2025 | 1 Parc De Lembeye | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 10/12/2025 | 112b Av De L Adour | 372 600 € | 86 m² | 4 333 € |
| 05/12/2025 | 26 Av De Larochefoucauld | 401 000 € | 72 m² | 5 569 € |
| 05/12/2025 | 14 All Des Noisetiers | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 05/12/2025 | 1 All Du Grand Champ | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 04/12/2025 | 47 Rue Des Cinq Cantons | 328 000 € | 67 m² | 4 896 € |
| 01/12/2025 | 142 All De L Empereur | 305 000 € | 72 m² | 4 236 € |
| 28/11/2025 | 9001 Cite Tivoli | 286 811 € | 55 m² | 5 215 € |
| 27/11/2025 | 8 All Des Mimosas | 499 855 € | 75 m² | 6 665 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue De Labertranne | 790 000 € | 92 m² | 8 587 € |
| 27/11/2025 | 5 All Berraute | 334 700 € | 62 m² | 5 398 € |
| 26/11/2025 | 34 Rue Sainte Marguerite | 395 500 € | 69 m² | 5 732 € |