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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Belle maison de 100 M2 ,meublée en neuf et profitant d' un terrain de 514 M2 sur la commune de Angles Idéalement située à 7 klm de la Tranche sur mer et de Longeville sur mer. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANGLES ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANGLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANGLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANGLES
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292 500 € | 2 543 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ibis | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue De La Maratte | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 31/03/2025 | 22 Rte De Fontaine | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Tournesols | 216 000 € | 81 m² | 2 667 € |
| 24/01/2025 | 4 Imp Des Ecureuils | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 10/01/2025 | 20 Imp Des Ouches Vertes | 233 000 € | 81 m² | 2 877 € |
| 27/11/2024 | 26 Rue Des Tournesols | 266 000 € | 90 m² | 2 956 € |
| 14/11/2024 | 2 Imp Du Fief | 246 000 € | 80 m² | 3 075 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue Antoine Lavoisier | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 22/10/2024 | 3 Imp Du Pouet Doux | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 01/10/2024 | 3 Che Des Bechees | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 26/08/2024 | 5 Rue Des Oeillets | 341 000 € | 108 m² | 3 157 € |
| 08/08/2024 | 2 Imp Du Pouet Doux | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 10/07/2024 | 32 Rue Calabero | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |