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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
REF: 04445-JP A vendre sur la commune d'Angles, à seulement 7 minutes des plages, découvrez cette charmante maison alliant confort et convivialité. Elle se compose d'une spacieuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 319 €/mois | 13 088 €/mois | 362 796 € | 37 563 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 380 520 € | 55 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 412 740 € | 87 507 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 448 800 € | 123 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 485 700 € | 160 467 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGLES ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ANGLES
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351 000 € | 2 950 € | 119 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGLES
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES
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355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES
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317 500 € | 2 602 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGLES
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317 500 € | 2 602 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGLES
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358 700 € | 2 870 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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297 000 € | 2 750 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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295 600 € | 2 737 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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295 600 € | 2 737 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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294 200 € | 2 493 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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292 500 € | 2 543 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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292 500 € | 2 543 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGLES
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292 500 € | 2 543 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6 Rue Du Stade | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ibis | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 31/03/2025 | 22 Rte De Fontaine | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 07/01/2025 | 13 Rue De La Voute | 357 081 € | 123 m² | 2 903 € |
| 27/11/2024 | 26 Rue Des Tournesols | 266 000 € | 90 m² | 2 956 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue Antoine Lavoisier | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 22/10/2024 | 3 Imp Du Pouet Doux | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 01/10/2024 | 3 Che Des Bechees | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 26/08/2024 | 5 Rue Des Oeillets | 341 000 € | 108 m² | 3 157 € |
| 08/08/2024 | 2 Imp Du Pouet Doux | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 10/07/2024 | 32 Rue Calabero | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 01/07/2024 | 8b Rue De La Pinoterie | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 15/06/2024 | 14 Rue Du Champ Guerin | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 14/06/2024 | 2 Rue Des Marguerites | 286 050 € | 109 m² | 2 624 € |
| 11/06/2024 | 24 Rue Des Tournesols | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |