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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
A ANGERS sur un terrain de 365 m², vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 126 m² habitables avec 3 chambres. vous propose les prestations suivantes : - Plan s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 550 €/mois | 16 818 €/mois | 466 200 € | 48 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 488 880 € | 71 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 530 280 € | 112 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 576 480 € | 158 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 624 300 € | 206 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGERS ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANGERS
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435 000 € | 3 398 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOUFLANT
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435 750 € | 3 301 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGERS
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429 680 € | 3 114 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 ANGERS
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439 000 € | 3 276 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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428 500 € | 2 915 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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428 500 € | 2 895 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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428 500 € | 2 895 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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428 500 € | 2 895 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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440 000 € | 3 548 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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440 000 € | 3 548 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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441 000 € | 3 106 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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426 400 € | 3 230 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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426 400 € | 3 230 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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446 000 € | 3 540 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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419 500 € | 3 411 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Sq Du Dauphine | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Doc Zamenhof | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 06/06/2025 | 8b Imp St Charles | 380 000 € | 107 m² | 3 551 € |
| 05/06/2025 | 29 Rte De Briollay | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Terrien Cocherel | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 19/05/2025 | 38b Rue Jean Predali | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 15/05/2025 | 22b Rue Chevre | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 13/05/2025 | 54 Rue De Nozay | 226 000 € | 111 m² | 2 036 € |
| 07/05/2025 | 17 Sq Rene La Combe | 395 000 € | 104 m² | 3 798 € |
| 06/05/2025 | 118ter Rue De La Chalouere | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Duvetre | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 29/04/2025 | 164 Rue St Leonard | 389 591 € | 106 m² | 3 675 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Des Korrigans | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Pre Pigeon | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 24/04/2025 | 39 Bd Henri Dunant | 211 500 € | 110 m² | 1 923 € |