Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
MAISON CONTEMPORAINE - 4CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGEANGERS - 5MIN - MAISON CONTEMPORAINE - 4CH - JARDIN - TERRASSE - GARAGE Maison contemporaine comprenant une grande pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 639 €/mois | 17 088 €/mois | 473 676 € | 49 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 496 680 € | 72 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 538 920 € | 114 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 161 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 209 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGERS ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANGERS
|
448 375 € | 2 701 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
449 000 € | 3 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
449 000 € | 3 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
449 620 € | 2 958 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
449 620 € | 2 958 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T8 ANGERS
|
450 000 € | 3 125 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
429 680 € | 3 114 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
428 500 € | 2 895 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
428 500 € | 2 895 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
428 500 € | 2 895 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
426 400 € | 3 230 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
426 400 € | 3 230 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 ECOUFLANT
|
460 900 € | 2 936 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
415 000 € | 2 986 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 ECOUFLANT
|
468 000 € | 2 802 € | 167 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Sq Du Dauphine | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Doc Zamenhof | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 05/06/2025 | 29 Rte De Briollay | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 19/05/2025 | 38b Rue Jean Predali | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 15/05/2025 | 22b Rue Chevre | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 06/05/2025 | 118ter Rue De La Chalouere | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Duvetre | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 25/04/2025 | 12b Rue Du Champ De Bataille | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Pre Pigeon | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 23/04/2025 | 49b Rue Rene La Combe | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 22/04/2025 | 28 Av Jeanne D Arc | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 03/04/2025 | 18 Rue Terrien Cocherel | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 31/03/2025 | 20 Sq Des Gouronnieres | 420 280 € | 123 m² | 3 417 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue Franklin | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Roger Quilliot | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |