Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison à vendre AngersDans un environnement résidentiel, cette maison de 127 m² au sol séduit par sa fonctionnalité et son ouverture sur la nature. Edifiée sur une parcelle de 368 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGERS ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGERSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANGERS
|
440 000 € | 3 548 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
441 000 € | 3 106 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
435 000 € | 3 398 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
435 000 € | 3 398 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
445 000 € | 3 532 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
449 000 € | 3 838 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
449 000 € | 3 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
449 000 € | 3 097 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
449 620 € | 2 958 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
449 620 € | 2 958 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T8 ANGERS
|
450 000 € | 3 125 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T6 ANGERS
|
450 000 € | 3 782 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANGERS
|
429 680 € | 3 114 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T5 ANGERS
|
428 500 € | 2 895 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Sq Du Dauphine | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Doc Zamenhof | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 06/06/2025 | 8b Imp St Charles | 380 000 € | 107 m² | 3 551 € |
| 05/06/2025 | 29 Rte De Briollay | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Terrien Cocherel | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 19/05/2025 | 38b Rue Jean Predali | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 13/05/2025 | 54 Rue De Nozay | 226 000 € | 111 m² | 2 036 € |
| 07/05/2025 | 17 Sq Rene La Combe | 395 000 € | 104 m² | 3 798 € |
| 06/05/2025 | 118ter Rue De La Chalouere | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 05/05/2025 | 84 Rue St Jacques | 292 500 € | 99 m² | 2 955 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Duvetre | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Des Korrigans | 430 000 € | 104 m² | 4 135 € |
| 29/04/2025 | 164 Rue St Leonard | 389 591 € | 106 m² | 3 675 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Pre Pigeon | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 24/04/2025 | 39 Bd Henri Dunant | 211 500 € | 110 m² | 1 923 € |