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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison du XVe avec cour intérieure, au coeur de la Cité Angevi.Cité historique d'Angers - Maison du XVe, 3 chambres & cour intérieureA 2 pas du château du Roi René et de ses abords...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 375 €/mois | 19 318 €/mois | 535 500 € | 55 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 561 480 € | 81 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 609 120 € | 129 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 662 160 € | 182 181 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 717 000 € | 237 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANGERS ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANGERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANGERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANGERS
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498 750 € | 3 667 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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498 000 € | 3 689 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOUFLANT
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499 800 € | 3 354 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOUFLANT
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499 800 € | 3 354 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T7 ANGERS
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492 450 € | 3 675 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGERS
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492 450 € | 3 648 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T5 ECOUFLANT
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485 000 € | 3 255 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOUFLANT
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485 000 € | 3 255 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOUFLANT
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485 000 € | 3 255 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOUFLANT
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485 000 € | 3 255 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T8 ANGERS
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519 500 € | 3 227 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T8 ANGERS
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519 500 € | 3 227 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGERS
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519 900 € | 3 795 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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520 000 € | 4 000 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGERS
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520 000 € | 3 910 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Sq Du Dauphine | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Doc Zamenhof | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 06/06/2025 | 8b Imp St Charles | 380 000 € | 107 m² | 3 551 € |
| 05/06/2025 | 29 Rte De Briollay | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 19/05/2025 | 38b Rue Jean Predali | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 15/05/2025 | 22b Rue Chevre | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 13/05/2025 | 54 Rue De Nozay | 226 000 € | 111 m² | 2 036 € |
| 06/05/2025 | 118ter Rue De La Chalouere | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Duvetre | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 29/04/2025 | 164 Rue St Leonard | 389 591 € | 106 m² | 3 675 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Pre Pigeon | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 24/04/2025 | 39 Bd Henri Dunant | 211 500 € | 110 m² | 1 923 € |
| 23/04/2025 | 49b Rue Rene La Combe | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 22/04/2025 | 28 Av Jeanne D Arc | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 08/04/2025 | 18b Rue De La Bejonniere | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |