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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
A Ecouflant, découvrez cette magnifique maison neuve de 2026. Offrant de très beaux volumes et une vie de plain-pied, elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ECOUFLANTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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482 000 € | 2 819 € | 171 m² | 6 | Voir |
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499 900 € | 2 993 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERS
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ECOUFLANT
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468 000 € | 2 802 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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468 000 € | 3 120 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 ECOUFLANT
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460 900 € | 2 936 € | 157 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/11/2024 | 38 Rue Du Pesage | 212 000 € | 135 m² | 1 570 € |
| 24/07/2024 | 6 Chem De Bel Air | 499 000 € | 141 m² | 3 539 € |
| 04/07/2024 | 5 Sq Du Martin Pecheur | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 08/02/2024 | 5905 Launay | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 20/12/2023 | 2 Sq Des Cerisiers | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 18/10/2023 | 9ter Chem De La Grande Maison | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |