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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
À Écouflant, laissez-vous séduire par cette belle maison neuve, dont la livraison est prévue pour la fin décembre 2025.Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 388 €/mois | 19 358 €/mois | 536 592 € | 55 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 562 680 € | 81 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 610 380 € | 129 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 663 600 € | 182 613 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 718 500 € | 237 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ECOUFLANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ECOUFLANTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ANGERS
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489 000 € | 2 876 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 ECOUFLANT
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485 000 € | 3 255 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOUFLANT
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485 000 € | 3 255 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOUFLANT
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485 000 € | 3 255 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOUFLANT
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485 000 € | 3 255 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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482 000 € | 2 819 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T5 ANGERS
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T8 ANGERS
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T8 ANGERS
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519 500 € | 3 227 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T5 ECOUFLANT
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477 000 € | 2 839 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T6 ANGERS
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524 000 € | 3 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T8 ANGERS
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472 500 € | 3 129 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T6 ANGERS
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 38 Rue Du Pesage | 212 000 € | 135 m² | 1 570 € |
| 24/07/2024 | 6 Chem De Bel Air | 499 000 € | 141 m² | 3 539 € |
| 04/07/2024 | 5 Sq Du Martin Pecheur | 350 000 € | 145 m² | 2 414 € |
| 08/02/2024 | 5905 Launay | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 20/12/2023 | 2 Sq Des Cerisiers | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 18/10/2023 | 9ter Chem De La Grande Maison | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |