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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Coup de coeur pour cette maison contemporaine de 2025 située au calme, dans le quartier St-Léonard/Maitre école à Angers. Vous tomberez sous le charme de cet espace de vie de plus ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 644 €/mois | 20 133 €/mois | 558 096 € | 57 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 877 €/mois | 14 779 €/mois | 585 240 € | 84 976 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 634 860 € | 134 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 747 300 € | 247 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANGERS ↗ +2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANGERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baRev Actuel
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519 900 € | - |
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#aVrym
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546 950 € | +5,2% |
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#aVB7X
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546 950 € | +5,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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519 500 € | 3 227 € | 161 m² | 8 | Voir |
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524 000 € | 3 639 € | 144 m² | 6 | Voir |
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530 000 € | 3 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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530 250 € | 3 788 € | 140 m² | 6 | Voir |
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499 900 € | 2 993 € | 167 m² | 6 | Voir |
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498 750 € | 3 667 € | 136 m² | 6 | Voir |
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543 000 € | 3 620 € | 150 m² | 6 | Voir |
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543 000 € | 3 745 € | 145 m² | 6 | Voir |
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543 000 € | 3 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 ANGERS
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492 450 € | 3 675 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T8 ANGERS
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492 450 € | 3 648 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGERS
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489 000 € | 2 876 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ANGERS
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482 000 € | 2 819 € | 171 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Sq Du Dauphine | 269 000 € | 130 m² | 2 069 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue Du Doc Zamenhof | 325 000 € | 142 m² | 2 289 € |
| 05/06/2025 | 29 Rte De Briollay | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 19/05/2025 | 38b Rue Jean Predali | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 15/05/2025 | 22b Rue Chevre | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 13/05/2025 | 54 Rue De Nozay | 226 000 € | 111 m² | 2 036 € |
| 06/05/2025 | 118ter Rue De La Chalouere | 410 000 € | 116 m² | 3 534 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Duvetre | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue Du Pre Pigeon | 377 000 € | 130 m² | 2 900 € |
| 24/04/2025 | 39 Bd Henri Dunant | 211 500 € | 110 m² | 1 923 € |
| 23/04/2025 | 49b Rue Rene La Combe | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 22/04/2025 | 28 Av Jeanne D Arc | 630 000 € | 150 m² | 4 200 € |
| 08/04/2025 | 18b Rue De La Bejonniere | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 03/04/2025 | 18 Rue Terrien Cocherel | 375 000 € | 140 m² | 2 679 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue Franklin | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |