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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Terrain rare à la vente de 656 Mètres carrés, viabilisé et au tout à l'égout dans un petit quartier résidentiel d'une quinzaine de maison. exposé plein sud, il n'attend plus que vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 856 €/mois | 11 685 €/mois | 323 904 € | 33 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 339 600 € | 49 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 78 137 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 400 560 € | 110 237 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 435 900 € | 145 577 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDEL ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANDEL
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301 000 € | 2 352 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDEL
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300 000 € | 2 055 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDEL
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300 000 € | 2 055 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDEL
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300 000 € | 2 055 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDEL
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300 000 € | 2 055 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDEL
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300 000 € | 2 055 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDEL
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300 000 € | 2 521 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 HENANSAL
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299 800 € | 1 985 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 HENANSAL
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299 800 € | 1 985 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 HENANSAL
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299 800 € | 1 985 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 HENANSAL
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299 800 € | 1 985 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T5 ANDEL
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303 500 € | 2 428 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEHEN
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297 400 € | 2 379 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDEL
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292 600 € | 2 200 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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292 600 € | 2 136 € | 137 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/09/2024 | 2 Rue De La Croix Toublanc | 273 000 € | 139 m² | 1 964 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 04/09/2024 | 2 La Vallee Chainon | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 04/10/2023 | 8 Rue De La Garenne | 285 000 € | 142 m² | 2 007 € |