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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
APPARTEMENT TYPE 5 - Hyper centre ville AMBOISE - 120 m² - EXCLUHyper centre ville d'Amboise, appartement de standing de 120m² de type 5 dans une résidence récente et sécurisée ave...
15 Rue Chaptal 37400 Amboise
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 359 100 € | 37 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 138 €/mois | 9 509 €/mois | 376 560 € | 54 682 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 444 000 € | 122 122 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 159 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4TVM Actuel
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334 000 € | - |
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#a67t0
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334 000 € | - |
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#a2mMG
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370 000 € | +10,8% |
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#9REr1
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334 000 € | - |
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#adVNE
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355 000 € | +6,3% |
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#aovsH
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357 000 € | +6,9% |
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#aSgcn
|
357 000 € | +6,9% |
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#aTRIz
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357 000 € | +6,9% |
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#aAxOg
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357 000 € | +6,9% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 18 Rue De La Concorde | 215 000 € | 144 m² | 1 493 € |
| 18/07/2024 | 6 Rue Joyeuse | 301 000 € | 115 m² | 2 617 € |
| 18/07/2024 | 68 Rue De La Concorde | 900 000 € | 144 m² | 6 250 € |
| 10/04/2024 | 33 Rue Cardinal G D Amboise | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 26/02/2024 | 21 Rue Saint Denis | 296 000 € | 113 m² | 2 619 € |
| 11/01/2024 | 106 Av Des Montils | 328 550 € | 110 m² | 2 987 € |
| 02/11/2023 | 89 Rue Nationale | 81 000 € | 118 m² | 686 € |