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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 119 m²
Amboise - Hyper centre - Appartement de standing de 120 m² avec parking privatifSitué en plein cÅ ur du centre historique d'Amboise, cet appartement de type 5 offre un cadre de vie...
15 Rue Chaptal 37400 Amboise
Probabilité : 93%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 383 712 € | 39 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 402 360 € | 58 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 436 500 € | 92 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 130 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTRIz Actuel
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357 000 € | - |
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#a67t0
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334 000 € | -6,4% |
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#a2mMG
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370 000 € | +3,6% |
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#9REr1
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334 000 € | -6,4% |
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#adVNE
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355 000 € | -0,6% |
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#aovsH
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357 000 € | - |
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#aSgcn
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357 000 € | - |
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#aAxOg
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357 000 € | - |
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#b4TVM
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334 000 € | -6,4% |
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5 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 6 Rue Joyeuse | 301 000 € | 115 m² | 2 617 € |
| 10/04/2024 | 33 Rue Cardinal G D Amboise | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 26/02/2024 | 21 Rue Saint Denis | 296 000 € | 113 m² | 2 619 € |
| 11/01/2024 | 106 Av Des Montils | 328 550 € | 110 m² | 2 987 € |
| 02/11/2023 | 89 Rue Nationale | 81 000 € | 118 m² | 686 € |