Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Adossée au Clos Lucé, illustre Manoir de Léonard de VINCI, et proche de toutes commodités à pied, magnifique maison de Maître en très bon état général. Vie de plain-pied avec 4 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMBOISE ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMBOISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMBOISEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AMBOISE
|
424 000 € | 2 771 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
424 000 € | 2 771 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
421 000 € | 3 007 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 AMBOISE
|
430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 LUSSAULT SUR LOIRE
|
414 900 € | 2 694 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUSSAULT SUR LOIRE
|
414 900 € | 2 694 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 AMBOISE
|
447 000 € | 2 794 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 AMBOISE
|
399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 AMBOISE
|
399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T5 AMBOISE
|
398 000 € | 2 783 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
452 700 € | 2 515 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 AMBOISE
|
452 700 € | 2 515 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Rue De L Entrepont | 211 500 € | 132 m² | 1 602 € |
| 13/05/2025 | 4ter Rue De Vaugirard | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Breuil | 272 000 € | 127 m² | 2 142 € |
| 16/04/2025 | 84 Rue De Mosny | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 01/04/2025 | 10 Rue Rocher Des Violettes | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 30/01/2025 | 27 Rue Du Clos Chauffour | 289 900 € | 127 m² | 2 283 € |
| 15/01/2025 | 30 Rue Des Ormeaux | 59 233 € | 125 m² | 474 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue De Boppard | 326 500 € | 123 m² | 2 654 € |
| 03/01/2025 | 96 Rue Bretonneau | 25 707 € | 134 m² | 192 € |
| 27/12/2024 | 36 Rue Du Coteau De La Loire | 344 050 € | 155 m² | 2 220 € |
| 19/12/2024 | 20 Av De La Republique | 293 000 € | 121 m² | 2 421 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue Du Maquis Cesario | 335 000 € | 132 m² | 2 538 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Marc Papillon De Lasphrise | 312 700 € | 132 m² | 2 369 € |
| 08/11/2024 | 7 Rue Jules Verne | 324 000 € | 122 m² | 2 656 € |
| 26/09/2024 | 18 All De Beau Clos | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |